Les Français font partie des étrangers les plus présents dans l’immobilier de luxe à Moscou

Les Français louent 12% de tous les appartements haut de gamme de Moscou, tandis que la moitié du parc immobilier de luxe moscovite est occupée par des étrangers, relèvent les analystes.

Les Français sont reconnus comme étant les locataires les plus actifs dans le secteur de l’immobilier luxe à Moscou, indique l’agence immobilière Savills.

D’après son analyse, 12% des recherches d’appartements haut de gamme dans la capitale russe sont lancées par des Français. Russes et étrangers se partagent équitablement, à 50/50, le marché immobilier moscovite de la location.

«Malgré le silence estival traditionnel, cette année juillet a été bon pour la location immobilière à gros budget à Moscou. Plus d’affaires ont été conclues qu’en juin et le nombre de demandes de potentiels locataires a également augmenté. Fin juillet, nous avons constaté une demande croissante de la part de clients avec familles qui avaient lancé environ 90% des appels», rapporte-t-on à Savills.

Le locataire moyen «de luxe» à Moscou est prêt à payer près de 273.000 roubles par mois, ont calculé les experts. Les attentes des propriétaires vont au-delà de ce chiffre, atteignant 333.000 roubles par mois. «Nous remarquons une diminution du décalage entre les loyers souhaités par les propriétaires et les attentes d’éventuels locataires», précise l’analyse.

Jusqu’à 70% de tous les appartements du marché du logement haut de gamme sont situés dans trois quartiers: Presnensky, Filevsky Park et Khorochevsky, révèles les analystes.