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    Construction de logements grâce à des crédits hypothécaires européens dans la Russie profonde

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    MOSCOU, 7 octobre - RIA Novosti. La Tchouvachie (république autonome au sein de la Fédération de Russie sur la Moyenne Volga) s'apprête à construire des logements grâce à des crédits hypothécaires européens. Jeudi a eu lieu au siège de RIA Novosti la présentation du projet de financement pilote de construction de logements à Novotchéboksarsk - ville satellite de la capitale tchouvache Tchéboksary.

    Dans le cadre de ce projet, il est prévu de construire deux immeubles d'habitation pour 525 familles d'une superficie globale de 27 000 mètres carrés, a annoncé le président du Conseil de l'Association nationale des acteurs du marché de l'hypothèque, Vladimir Ponomarev.

    "Le prix de ce logement pour ce qu'il est convenu d'appeler l'hypothèque sociale a déjà été confirmé à hauteur de 11 200 roubles (1 dollar équivaut à 29,22 roubles) le mètre carré. Le prix sur le marché pourrait être légèrement plus élevé", a dit V.Ponomarev.

    Le coût relativement bas du logement est dû au crédit meilleur marché octroyé par des banques hongroises en regard des crédits proposés par les banques russes. Une ligne de crédit de 5 millions d'euros est accordée pour dix huit mois à la Société hypothécaire de Tchouvachie sous garantie du gouvernement de la République tchouvache.

    "Le coût de ce crédit est presque deux fois inférieur aux lignes de crédit proposées par les banques de commerce russes", a fait remarquer V.Ponomarev.

    "L'idée sociale de ce projet consiste dans la mise en place d'un marché du logement accessible à la population", a souligné Vladimir Ponomarev qui s'est dit certain que la réalisation de ce projet contribuerait à stabiliser la hausse des prix de l'immobilier en Tchouvachie.

    Selon lui, le quota global du crédit hypothécaire octroyé par la banque hongroise à la construction de logements en Russie se monte à 100 millions d'euros. La Tchouvachie bénéficiera d'une tranche de 20 millions d'euros.

    Dans un proche avenir, des projets similairesseront mis en oeuvre dans d'autres régions de la Russie - en Mordovie, au Tatarstan, à Samara (Russie Centrale), et à Orenbourg (sud de l'Oural).

    Des négociations sont en cours avec d'autres pays d'Europe pour attirer des crédits hypothécaires destinés à la construction de logements.

    "Le volume global du quota potentiel pour quatre pays (Hongrie, Tchéquie, Slovaquie et Pologne) se monte à environ 400 millions d'euros", a dit V.Ponomarev.

    Léonid Tchernychov, assistant du ministre de l'Industrie et de l'Energie de Russie, a fait remarquer que les logements financés grâce aux crédits hypothécaires seraient construits par des entreprises du bâtiment utilisant des technologies russes. "Pour l'aménagement des zones résidentielles et pour certains travaux de finitions, il sera possible de faire appel à des partenaires étrangers et d'utiliser des matériaux de construction importés de meilleure qualité", a dit L.Tchernychov.

    Il a noté que l'augmentation des volumes de mise en exploitation des logements était une des tâches prioritaires du ministère de l'Industrie et de l'Energie de Russie.

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