Le 10 mars, au Palais des festivals à Cannes, s’est ouvert le 20 forum MIPIM-2009 (marché international des professionnels de l’immobilier). Traditionnellement, la Russie y a pris part.
Avant de parler de ce forum, il convient de rappeler l’interview le plus court que notre correspondant Igor Yazon ait pris l’année dernière, pendant le dernier jour du travail du forum à Cannes. Il avait trouvé le chef de la délégation russe, le ministre du développement régional Dmitri Kozak, au moment où celui-ci allait partir. Le correspondant de la Voix de la Russie lui a demandé : quelle était l’image de la Russie au MIPIM-2008 ? Dmitri Kozak a répondu : la meilleure au monde ! Elle était le pays le mieux représenté, le plus fort à l’exposition. Un tiers de participants, quelque 30000 personnes, qui représentaient 9700 compagnies de 89 pays, c’étaient des Russes. Un dixième du montant global de tous les projets d’investissements appartenait à la Russie. Moscou, Saint-Pétersbourg, 37 autres régions russes y ont présenté leurs projets. Un succès incontestable au 19e forum permettait d’espérer que les Russes seraient encore plus nombreux au 20e forum à Cannes. D’autres participants comptaient sur de nouveaux succès – parmi ceux qui son venus en mars dernier sur la Côte d’Azur, personne ne pensait à la crise économique et financière qui s’est abattue sur les marchés mondiaux. Toute l’industrie de l’immobilier en a subi l’effet néfaste – des bureaux de conception, des banques, des promoteurs, les compagnies de transport et les producteurs des matériaux de construction etc… A propos, les experts évaluent cette branche à 15 billions d’euros ! On ne dira pas que tout est gelé dans cette branche, mais la crise n’apporte pas d’optimisme. Face à cette situation, seulement 5 mille personnes se sont inscrits en tant que participants au MIPIM-2009. C’est six fois moins que l’année précédente. La Russie est aussi représentée à Cannes plus modestement par rapport à l’année passée : il y a peu de temps, notre pays était considéré par les professionnels comme une zone privilégiée d’investissements. Pourtant, on voit actuellement des drapeaux russes, ceux de ses différentes régions, des compagnies de promotion immobilière dans le Palais des Festivals et sur le quai La Croisette. Le premier jour du forum, une conférence a déjà eu lieu : « le marché russe de l’immobilier : le prix de l’argent », une « cité russe » s’est ouverte. Il s’agit d’une présentation collective de trois dizaines de projets pour un montant total de 40 milliards d’euros, proposé par les régions russes aux investisseurs étrangers. Malgré la crise, les exposants russes sont arrivés à Cannes. Dix régions russes montrent leurs stands elles-mêmes, parmi elles, celle de Krasnodar porte le maillot jaune. Cette région riche du sud de Russie présente plusieurs centaines de projets d’investissement pour des centaines de millions d’euros – stations balnéaires, ouvrages touristiques, complexes de logement, entreprises industrielles, infrastructure. Le projet principal, c’est Sotchi, naturellement. C’est le chef de la délégation russe, Dmitri Kozak, qui a présenté les projets sur les ouvrages sportifs des JO 2014. En ce moment, il supervise la préparation aux Jeux en qualité du vice-premier ministre. L’état garantit le financement du programme de construction de ces ouvrages, ce qui attire les investisseurs étrangers. La région de Nijni Novgorod est bien présentée à Cannes, également. Elle a préparé quatre gros projets d’hôtellerie, de construction de logements, d’infrastructure. C’est beaucoup moins que l’année d’avant, mais, selon le gouverneur de la région, Valéry Chantsev, c’est l’optimisation des projets qui doit attirer des investisseurs. Tout comme aux forums précédents, la région d’Oural, avant tout, Ekaterinbourg, qui est appréciée des promoteurs français, est bien présentée. Ce n’est pas par hasard que dans cette ville, appelée parfois « porte d’entrée en Sibérie », la France a ouvert récemment son premier consulat dans l’est de Russie et a l’intention d’établir une liaison aérienne directe. La petite région de Kabardino-Balkarie, située dans le Caucase du Nord, espère pouvoir trouver des investisseurs. Les besoins de cette république sont plus modestes, certes, mais la réalisation de 4 projets touristiques pour un montant total de 1,3 milliards d’euros est importante pour son développement. En plus, les représentants de Kabardino-Balkarie comptent que les investisseurs éventuels apprécieront un retour rapide des fonds. Le choix des projets présentés à Cannes cette année, notamment par la Russie, est plus pragmatique. Des projets grandioses, futuristes, sont inexistants, comme celui de création d’une île artificielle Fédération dans la mer Noire près de Sotchi, ou des gratte-ciels à Moscou, Nijni Novgorod et Khaty-Mansiisk. Des projets de ce genre sont remis à plus tard. Pourtant, au MIPIM -2009 à Cannes, la Russie a une bonne image, à nouveau. Selon Nadim Castania, PDG du MIPIM a dit au correspondant d’ITAR-TASS : « La Fédération de Russie est devenue un des acteurs principaux du développement de l’économie, depuis les quatre dernières années, elle fait partie du quartette des figures de proue du MIPIM, après la Grande-Bretagne, la France et l’Allemagne ». On verra bien si elle la restera, le MIPIM-2009 le révélera.
Vous avez écouté un récit sur la participation russe au forum MIPIM-2009 qui s’est ouvert le 10 mars à Cannes. Nous vous rappelons, chers auditeurs, que vous pouvez suivre les émissions de cette rubrique et d’autres sur le site web de la Voix de la Russie www.ruvr.ru
Avant de parler de ce forum, il convient de rappeler l’interview le plus court que notre correspondant Igor Yazon ait pris l’année dernière, pendant le dernier jour du travail du forum à Cannes. Il avait trouvé le chef de la délégation russe, le ministre du développement régional Dmitri Kozak, au moment où celui-ci allait partir. Le correspondant de la Voix de la Russie lui a demandé : quelle était l’image de la Russie au MIPIM-2008 ? Dmitri Kozak a répondu : la meilleure au monde ! Elle était le pays le mieux représenté, le plus fort à l’exposition. Un tiers de participants, quelque 30000 personnes, qui représentaient 9700 compagnies de 89 pays, c’étaient des Russes. Un dixième du montant global de tous les projets d’investissements appartenait à la Russie. Moscou, Saint-Pétersbourg, 37 autres régions russes y ont présenté leurs projets. Un succès incontestable au 19e forum permettait d’espérer que les Russes seraient encore plus nombreux au 20e forum à Cannes. D’autres participants comptaient sur de nouveaux succès – parmi ceux qui son venus en mars dernier sur la Côte d’Azur, personne ne pensait à la crise économique et financière qui s’est abattue sur les marchés mondiaux. Toute l’industrie de l’immobilier en a subi l’effet néfaste – des bureaux de conception, des banques, des promoteurs, les compagnies de transport et les producteurs des matériaux de construction etc… A propos, les experts évaluent cette branche à 15 billions d’euros ! On ne dira pas que tout est gelé dans cette branche, mais la crise n’apporte pas d’optimisme. Face à cette situation, seulement 5 mille personnes se sont inscrits en tant que participants au MIPIM-2009. C’est six fois moins que l’année précédente. La Russie est aussi représentée à Cannes plus modestement par rapport à l’année passée : il y a peu de temps, notre pays était considéré par les professionnels comme une zone privilégiée d’investissements. Pourtant, on voit actuellement des drapeaux russes, ceux de ses différentes régions, des compagnies de promotion immobilière dans le Palais des Festivals et sur le quai La Croisette. Le premier jour du forum, une conférence a déjà eu lieu : « le marché russe de l’immobilier : le prix de l’argent », une « cité russe » s’est ouverte. Il s’agit d’une présentation collective de trois dizaines de projets pour un montant total de 40 milliards d’euros, proposé par les régions russes aux investisseurs étrangers. Malgré la crise, les exposants russes sont arrivés à Cannes. Dix régions russes montrent leurs stands elles-mêmes, parmi elles, celle de Krasnodar porte le maillot jaune. Cette région riche du sud de Russie présente plusieurs centaines de projets d’investissement pour des centaines de millions d’euros – stations balnéaires, ouvrages touristiques, complexes de logement, entreprises industrielles, infrastructure. Le projet principal, c’est Sotchi, naturellement. C’est le chef de la délégation russe, Dmitri Kozak, qui a présenté les projets sur les ouvrages sportifs des JO 2014. En ce moment, il supervise la préparation aux Jeux en qualité du vice-premier ministre. L’état garantit le financement du programme de construction de ces ouvrages, ce qui attire les investisseurs étrangers. La région de Nijni Novgorod est bien présentée à Cannes, également. Elle a préparé quatre gros projets d’hôtellerie, de construction de logements, d’infrastructure. C’est beaucoup moins que l’année d’avant, mais, selon le gouverneur de la région, Valéry Chantsev, c’est l’optimisation des projets qui doit attirer des investisseurs. Tout comme aux forums précédents, la région d’Oural, avant tout, Ekaterinbourg, qui est appréciée des promoteurs français, est bien présentée. Ce n’est pas par hasard que dans cette ville, appelée parfois « porte d’entrée en Sibérie », la France a ouvert récemment son premier consulat dans l’est de Russie et a l’intention d’établir une liaison aérienne directe. La petite région de Kabardino-Balkarie, située dans le Caucase du Nord, espère pouvoir trouver des investisseurs. Les besoins de cette république sont plus modestes, certes, mais la réalisation de 4 projets touristiques pour un montant total de 1,3 milliards d’euros est importante pour son développement. En plus, les représentants de Kabardino-Balkarie comptent que les investisseurs éventuels apprécieront un retour rapide des fonds. Le choix des projets présentés à Cannes cette année, notamment par la Russie, est plus pragmatique. Des projets grandioses, futuristes, sont inexistants, comme celui de création d’une île artificielle Fédération dans la mer Noire près de Sotchi, ou des gratte-ciels à Moscou, Nijni Novgorod et Khaty-Mansiisk. Des projets de ce genre sont remis à plus tard. Pourtant, au MIPIM -2009 à Cannes, la Russie a une bonne image, à nouveau. Selon Nadim Castania, PDG du MIPIM a dit au correspondant d’ITAR-TASS : « La Fédération de Russie est devenue un des acteurs principaux du développement de l’économie, depuis les quatre dernières années, elle fait partie du quartette des figures de proue du MIPIM, après la Grande-Bretagne, la France et l’Allemagne ». On verra bien si elle la restera, le MIPIM-2009 le révélera.
Vous avez écouté un récit sur la participation russe au forum MIPIM-2009 qui s’est ouvert le 10 mars à Cannes. Nous vous rappelons, chers auditeurs, que vous pouvez suivre les émissions de cette rubrique et d’autres sur le site web de la Voix de la Russie www.ruvr.ru
